租房注意事项及风水 租房风水要小心,注意这六点!
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租房注意事项及风水 租房风水要小心,注意这六点!
现在在外地上都有很多打工的人，对于打工的人来说住的只能是租的房子，毕竟是个打工人不是大老板住不起大房子也买不起房子，那么对于在租房的时候要注意的应该有哪些呢？下面我们一起来看看租房要注意哪些事项？1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
5、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
7、也可以选择找中介，租房时应选择有良好口碑的房屋中介。正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。通过中介租房一定要问中介要张淘房卡，因为有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服务进行评价，所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。注意找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。
办公桌上养鱼风水-办公风水
养鱼的风水在家居中也都可以生旺好的运势，在家居中安置鱼缸则可以起到藏风纳气的作用，当然摆放鱼缸在办公室也都是可以生旺磁场，为办公室增添好的风水运势，一起来看看办公桌上养鱼的风水吧。
1、养鱼风水之摆放
对于样的摆放是最好是放在财位，当然也不宜安置在凶煞的方位，鱼缸的摆放是不宜安置在流年的财位，毕竟流年的财气及其的不稳定，很难会有好的风水生旺办公室磁场，建议远离凶煞方位以外，流年方位也需要注意、
2、养鱼风水之数目
对于数目的选择最好是以自身的命相来决定，例如“阳命火相人”喜用的数目是6，那么对于养鱼的数量最好是以6条数为主则会有利磁场，当然如养鱼的数量是自身忌用的，则事业风水的运势会降低，事业方面也都难以提升。
3、养鱼风水之禁忌
鱼缸的摆放是禁忌和门口相对，而且也不宜被横梁压顶的风水受影响，门口和鱼缸相对冲，只会破坏办公室的风水，当然也不宜靠近在厕所的方位，毕竟鱼缸都是远离凶煞才会有利磁场，能够为办公室的风水增添好的纳气。
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小户型房屋的风水有禁忌-家居风水
什么样的户型房屋是在风水上的禁忌呢？房屋的风水是对于居住者的各方面的条件影响，一个户型图的风水禁忌又应该有哪些呢？根据风水的了解我们可以一起来看看小户型房屋的风水有禁忌。
1、与对面人家门对门
小户型房屋因为室内空间小，就像肺活量小，所以当自己的大门与对面户的大门是一直线，近距离地门对门时，万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大)，代表着门对门这段距离空间的气场，将会被对面那一户吸纳。
运势影响
自己居室的面积都已经过小而不利于风水了，大门外的气场又被吸走，更是雪上加霜。住在这种房屋内的人，不容易有好的人际关系，贵人更难出现，更甭提工作、事业对外的业务推展，更是难如登天。想想看，气场被人夺掠，代表人生的机会往往容易被他人竞争抢走。
2、厕所位于大门内的内明堂风水缺点
厕所位于大门内的内明堂处，也是小户型房屋常见的格局。内明堂是大门内的区域空间，也是玄关的位置，主掌房屋的财路、财运风水，代表进财的能量。偏偏厕所是我们大小便排泄、制造秽气的地方，主掌着衰背、烂事、被陷害、背黑锅。
运势影响
当“内明堂”遇上“厕所”时，主掌财运的区域被厕所的秽气所占据，或是厕所门正开，直接冲突挡到财路，住在里面的人，金钱财运肯定一团乱，糟糕衰背到底。缺乏财运，赚不到钱还不要紧，更可能因为运势太衰，经常碰到烂事，或是被人陷害、背黑锅，终至破财消灾。
3、横梁横跨在房屋中间
小户型的房屋，空间本来就不大，这时候如果横梁居中，更产生强大的压迫感，同时也有碍空间的陈设。在风水上而言，房屋横梁横跨在开放空间的中间或上面（不是在墙面上），将造成“天罗地网”的问题。“地网”是指房屋空间挟迫或房屋地基比马路低陷，“天罗”则是天花板有横梁横跨在开放空间造成压迫，或者建筑物有更高的压迫物下压下来的情形。
运势影响
“天罗地网”对于居住在房屋内的人说，犹如被手铐脚镣困住，完全无法施展能力，事业前途只能坐以待毙；即使眼前原本有好机会也会错过，因为根本无法把握良机；已经困顿的人生也将继续在黑暗中摸索，难觅翻身的机会。
4、厨房位于大门内的内明堂
厨房位于大门内的内明堂处，也是小户型房屋的普遍情况，主因多半是碍于空间受限，房产商为了营造其他空间的宽度，只能将厨房的区域做此规划。不过，厨房主掌房屋的财库风水，如果这个区域被厨房所占据，或是厨房门正开在这个位置，意味着财路一进门来就没有经过客厅、餐厅、房间，直接冲入财库。
运势影响
别以为财路登门直入财库，代表财源滚进，这话只说对了一半。原因是厨房或厨房门在此区域(内明堂)。内明堂财路、财运空间受到挟迫，就容易因为赚不到钱又急于要赚钱，而疲于奔命。一旦财路进门如果没有机会经过客厅、餐厅、房间等空间，营造出室内气场的良好流动时，住在屋里的人虽赚得到钱，也存不了多少；即使努力将钱留住，恐怕也是刻薄自己和家人所存下来的钱财。也就是说，只能当一个严苛亏待自己、家人的可怜守财奴。
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