免3个月房租文件台州 免3个月房租能算进合同吗
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2023年上海免房租政策
1.第一档,普遍免除3个月租金。所有地区内的最终承租方,2023年免除3个月租金。最终承租方在2023年租期不满一年的,根据租期按比例享受免租。2.第二档,增加免除3个月租金。租赁合同存续期间，2023年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域内的最终承租方，或按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋的最终承租方，以及全年经营亏损的最终承租方，经出具上述任一证明材料，2023年再免除3个月租金，全年合计可免除6个月租金。最终承租方在2023年租期不满一年的，根据租期按比例享受免租。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。3.符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。
一、免房租办理流程：
1、摸底。各国有企业应摸清承租方、最终承租方(如有转租方的)等相关情况，形成房屋承租方和最终承租方清单。
2、告知。依照摸底情况，通过公告、电话和网络等多种方式告知各政策范围内承租方，做到应知尽知。告知内容应包括：减免的范围、标准，办理程序，受理联系人及联系方式，受理时间，申请文本，需提交的材料等。
3、受理。各国有企业应以便捷高效为原则，设立受理通道，申请人需提供申请及相关证明材料(包括承租方、最终承租方证明材料)。疫情期间，应避免人流集聚，国有企业可通过网络、信函、电话通讯等多种方式予以受理。
4、审批。各国有企业应根据企业集团、委托监管单位、区国资监管部门内部管理规定，统一制定房租减免审批制度，明确审批主体、流程、时限。
5、反馈。减免事项审批通过后，应及时书面告知申请承租方，承租方凭告知书、最终承租方确认书办理减免手续。不符合减免条件的承租方，要及时告知，并做好政策解释工作。
6、报备。对于租金减免情况应逐笔记录，加强数据统计，建立档案，形成底表。有关情况由企业集团汇总审定，并经第三方机构复核后，报市、区国资委及委托监管单位备案。
二、申请免房租其他事项：
1、对政策性减免租金其他未尽事项，采用“一企一策”“一事一议”方式予以支持。
2、政策执行中，各国有企业应及时发现问题，总结经验，提出有利于改善工作成效的建议、措施，并报告市、区国资委及委托监管单位。
3、本市集体企业可参照本实施细则执行。
法律依据：《财政部关于政府补助准则有关问题的解读》 第一条 政府补助准则规定，与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。政府补助准则不对“日常活动”进行界定。通常情况下，若政府补助补偿的成本费用是营业利润之中的项目，或该补助与日常销售等经营行为密切相关（如增值税即征即退等），则认为该政府补助与日常活动相关。
今年疫情国家政策减免房租3个月房租是按天计算吗?
按月，具体跟房东商量
一、根据法律规定疫情期间租金怎么算?
疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，毕竟对于中小企业来说，这方面是属于一大成本，所以各地出台政策可以对于1~3个月的租金进行免除。
疫情防控期间房租减免的依据
1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
2、情势变更原则法律上没有规定，最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定：
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
二、疫情期间被违法辞退的补偿金怎么计算?
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
疫情期间的工资发放也有法可依，因为疫情给企业造成的冲击也非常的大，并且此次停工的时间也比较长，所以即便是复工以后也有正常的参加工作，企业降低原来工资待遇的这种做法，在这个特殊情况下并不违法。
租金的免除对于中小企业来说的话是非常有帮助的，因为在这段时间当中中小企业没有进行生产活动，但是租金是非常重要的一个成本支出，所以必须要在这方面来对中小企业进行一定的支持，减免房租。帮助他们度过此次危机
全国房租都减免三个月吗2023
一、正面回答
减租政策适用于所有在京注册或在京纳税并承租本市各级机关事业单位和国有企业京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。小微企业可通过查询国家小微企业名录或提供相应证明材料进行认定。
二、分析详情
2023年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2023年6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方2023年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。国有房屋出租单位可采取免收、退还或免费延长合同租期等方式实施。
三、房租减免流程
租金减免工作流程包括告知、申请、受理、减免四个环节。国有房屋出租单位应主动将政策告知承租方，服务业小微企业和个体工商户也可以通过首都之窗、市国资委等网站查询减免租金政策与操作指引，如果符合相关条件，即可向出租方提出减免申请。国有房屋出租单位要及时受理并告知审核结果，履行决策程序后与相关方签订协议。
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