买房应注意哪些？问题
医院：如果居住的地方在医院附近，在风水学上是不好的。
医院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方式解决：（1）、要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气；（2）、注重卫生，细菌就难以入侵；（3）、要有宗教信仰，如信佛等，这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。
教堂、寺庙
教堂等一些宗教场所全是不好的。因为这一些地方全是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：1、一家人都会显得孤独；2、性情易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
发射塔
电话信号的，气场强，对磁场影响最大，且形状全是尖的。如果居所附近有此塔，一般会发生以下情况：1、家人易发生外伤等血光之灾；2、易有精神问题。
公安局、消防队
政府机关
法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果居所对正此类地方，会有如下情况发生：1、家人易发生精神病；2、易犯官非、是非；3、易有血光之灾。
学校
学校是清水衙门，经济差；2、学校是白天上课，晚安无人之地，就算白天上课也全是一些儿童。儿童的阳气相对较弱，不及成人的阳气重。阳弱阴盛对附近的楼宇会造成影响。而在风水学上，阳为顺畅，阴为阻滞。所以住在学校附近，一是财气不太好，二是凡事都会有阻力。
菜市场
菜市场会散发鱼腥或是肉腥味，这是味煞；2、环境卫生差，成日湿淋淋，易生细菌、害虫，此为菌煞；3、每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这一些小动物的灵体必会附着肉类，会在菜市场内聚集，使周边的阴气加重。
戏院、电影院
变电站或高压电塔
血液的影响也最大。如果居所附近有变电站或高压电塔，会有如下影响：1、身心健康容易出问题，如心脏病、心血管疾病等；2、对大脑有影响，易生脑瘤，容易发生精神病；3、人容易冲动，所以做事易出错。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍，一般儿童患白血病的机会是二万分之一，高一倍则是万分之一。这个问题值得各位家长注意，古代有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，居所一定要择吉而居。
垃圾站
垃圾站等。所以如果居所附近有垃圾站，则容易有灵体入屋，有闹鬼现象出现，导致家人精神出现问题，家宅不旺等。解决的办法是在门口安装一盏红色的长明灯。
审核、过户等手续，这样就形成了一个时间差，容易导致欺诈行为的发生。
审核、过户等手续，这样就形成了一个时间差，容易导致欺诈行为的发生。二手房房屋的情况相比新房来说更为复杂，在产权与贷款方面的风险更大。下面就来为大家解析一下二手房买卖应注意哪些？法律风险，又该怎么样避免。
是不是受司法限制等情况。因为根据《中华人民共与国担保法》的规定：担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若买方购买了被设定抵押权的房产，无疑等于埋下了一颗“定时炸弹”;而《中华人民共与国城市房地产管理法》《上海市房地产转让办法》规定，受司法限制的房地产不得转让。所以，只有在确认了房屋的权属相后，买方才能与卖方签订房屋买卖合同。
身份证件、资格证件以及其他证件。
第二步：向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源于，如果你购买的房产是武昌区的，就去武昌区房管局查看，依次对应。
2.贷款风险
二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。由于近期银根收紧，买方办理银行按揭贷款的难度明显增大。所以，买方在购房前必须充分考虑到是不是能够办出贷款及最多能贷出多少贷款的问题。此外，在办理贷款前应该找到一家正规的住房置业担保公司，由担保公司以住房作为贷款担保，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保。