买房应该注意哪些重要的问题 买房应注意哪些问题和建议
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买房要注意哪些问题
风水在南方，特别是香港广东地区说得比较多，北京这几年人们也开始相信了，特别是在买房的时候，一下子几十万上百万的花出去，房奴也当了，还不落一个心理踏实舒服。风水是个“很玄”的东西，里面肯定有些科学的依据，太深入的我们也领会不来，学习操作也难点。您在买房的时候一定要注意了，靠近这10类建筑的房子最好别买或者慎重选择，要不省得您住进去了，血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头，想退房又退不得，还得和开发商物业打官司，还不够头疼的呢！
一、医院：如果居住的地方在医院附近，在风水上是不好的。
原因如下：1、医院有好多病人居住，病菌必多；2、住院之人，运气必滞，如此多的滞气积聚在一起，势必对周边的气场有重大影响；3、医院天天有人要开刀手术，煞气过重，这也会影响周边的磁场；4、医院常会有病人病故，有些人是死不瞑目，其冤气会影响周边气场。所以如果你的居所附近是医院的话，可以有以下三个方法化解：（1）要开当运之屋门或是房门，吸纳旺气；（2）注重卫生，细菌就难以入侵；（3）要有宗教信仰，如信佛等，这样就能用宗教的高灵能量来增加住宅的气场。
二、教堂、寺庙
在风水学上，神前庙后都是属于孤煞之地，所以住宅附近有寺院、教堂等一些宗教场所都是不好的。因为这些地方都是神灵寄托之所，聚脚之地，会令附近的气场或能量受到干扰而影响人的生态环境。居住在宗教场所附近，会有如下两个问题：1、一家人都会显得孤独；2、性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
三、发射塔
发射塔一般是发射或接收电视、电话信号的，气场强，对磁场影响最大，且形状都是尖的。如果居所附近有此塔，一般会发生以下情况：1、家人易发生外伤等血光之灾；2、易有精神问题。
四、公安局、消防队
风水学上，公安局是属阳的，属孤煞之地，在风水古籍《雪心赋》中云：孤阳不生，独阴不长。如果住宅对正公安局，则犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非争斗必多。消防队是属于公安的一个分类，而所有消防中队的大门上都涂成大红色，如果住宅对正消防队，除有上述不好之外，还主易有血光之灾。但如果你是公安人员则无此说。
五、政府机关
政府机关属皇气，是至阳之地，包括各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果居所对正此类地方，会有如下情况发生：1、家人易发生精神病；2、易犯官非、是非；3、易有血光之灾。
六、学校
许多人以为住在学校这类文化之地附近必是好风水，但结果不是如此。原因如下：1、学校是清水衙门，经济差；2、学校是白天上课，晚上无人之地，就算白天上课也都是一些儿童。儿童的阳气相对较弱，不及成人的阳气重。阳弱阴盛对附近的楼宇会造成影响。而在风水上，阳为顺畅，阴为阻滞。所以住在学校附近，一是财运不太好，二是凡事都会有阻力。
七、菜市场
如果住宅下方是菜市场的话，运气是比较呆滞的，宅运不平稳。原因如下：1、菜市场会散发鱼腥或是肉腥味，这是味煞；2、环境卫生差，成日湿淋淋，易生细菌、害虫，此为菌煞；3、每天所售卖的猪、牛、羊、鸡等肉类，这些动物的灵体必会附着肉类，会在菜市场内聚集，使周边的阴气加重。
八、戏院、电影院
戏院和电影院每天都是放几场而巳，放映时，人数众多，气聚一团，完完后，观众离场，一哄而散，这属于“聚散无常”。人带阳气，阳气突然大量聚于一个地方，不入却突然大量消失，气场受到严重干扰，会导致住在附近的人运气反复无常，工作时好时坏，财运时强时弱。
九、变电站或高压电塔
电属火，对磁场的影响最大，对人脑及心脏、血液的影响也最大。如果居所附近有变电站或高压电塔，会有如下影响：1、健康容易出问题，如心脏病、心血管疾病等；2、对大脑有影响，易生脑瘤，容易发生精神病；3、人容易冲动，所以做事易出错。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍，一般儿童患白血病的机会是二万分之一，高一倍则是万分之一。这个问题值得各位家长注意，古代有“孟母三迁”，何况今人，为了下一代着想，居所一定要择吉而居。
十、垃圾站
在佛教的观点，灵体是喜欢聚集在阴森及有臭味的地方，如森林、垃圾站等。所以如果居所附近有垃圾站，则容易有灵体入屋，有闹鬼现象出现，导致家人精神出现问题，家宅不旺等。解决的办法是在门口安装一盏红色的长明灯。
二手房买卖应注意哪些法律风险
[提要] 房产交易不像其他商品交易那样可以“银货两讫”，如何确保交易资金的安全就成了大问题。二手房交易双方在签订房地产买卖合同，交付部分或全部房款后，才能到房地产交易中心办理产权登记、审核、过户等手续，这样就形成了一个时间差，容易导致欺诈行为的发生。
房产交易不像其他商品交易那样可以“银货两讫”，如何确保交易资金的安全就成了大问题。二手房交易双方在签订房地产买卖合同，交付部分或全部房款后，才能到房地产交易中心办理产权登记、审核、过户等手续，这样就形成了一个时间差，容易导致欺诈行为的发生。二手房房屋的情况相比新房来说更为复杂，在产权和贷款方面的风险更大。下面就来为大家分析一下二手房买卖应注意哪些法律风险，又该如何避免。
1.房屋产权风险
要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必须要做的事情。二手房买卖中确认房屋产权的真实性是首要问题。买方在签订房屋买卖合同前应到房屋所在区的房地产交易中心查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。因为根据《中华人民共和国担保法》的规定：担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若买方购买了被设定抵押权的房产，无疑等于埋下了一颗“定时炸弹”;而《中华人民共和国城市房地产管理法》《上海市房地产转让办法》规定，受司法限制的房地产不得转让。所以，只有在确认了房屋的权属后，买方才能与卖方签订房屋买卖合同。
究竟该怎么样查询所要购买的房屋的产权状况呢?
购房人要做到以下几步：
第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
第二步：向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，如果你购买的房产是武昌区的，就去武昌区房管局查询，依次对应。
2.贷款风险
二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。由于近期银根收紧，买方办理银行按揭贷款的难度明显增大。所以，买方在购房前必须充分考虑到是否能够办出贷款及最多能贷出多少贷款的问题。此外，在办理贷款前应该找到一家正规的住房置业担保公司，由担保公司以住房作为贷款担保，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保。
买房应该注意哪些方面的问题？
买房子时应注意哪些问题和细节?
买房应该注意哪些事？
买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
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什么朝向的房子风水最好
一、坐北朝南的房子 气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
二、坐东北朝西南的房子 大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。
三、坐东朝西的房子 身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
四、坐东南朝西北的房子 不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。
五、坐西朝东的房子 生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很.........
六、坐西南朝东北的房子 这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
七、坐南朝北的房子 衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。
房屋朝向不佳避免风水不吉的方法
房屋坐北朝南已是定例，古人讲南阳北阴，一般人都居住在向阳的房间内。但现代楼房结构如果想全部朝阳已经是不太可能的事情了。因此很多人在购买房屋的时候，就会有所担心，甚至是买了之后出现一点小的不开心的事情就会担心是不是房子所带来的。其实大可不必这样，有很多家居风水也是可以根据后天来调理的。但以现在的集体式住宅来看，寸土寸金，要想每间房子都能坐北朝南，未免太难。所以，对于比较不符理想的房子，做一点小改动，让它更符合人居，就是风水真义。千万不要无限上纲，认为风水不佳就影响多大，甚至不敢住人，那也未免太小题大做了。本来没事，也要被讲成有事，这就是一般风水师的毛病，鸡蛋里挑骨头，不找点毛病出来，对不起你付的银子。于是，小事化大，甚至出言恐吓。风水本来是老祖宗的环境科学；古人讲究天人合一，人与大自然的和谐，风水之学，即在调和人与环境的相处之道，求得均衡。却在不肖大师之口中，成为敛财工具。所以千万小心，找错人宁可不找人，否则为了莫须有的事担心不已，那可就真要倒霉了。如果你住在北向的居室，先排除居室不吉这种想法，而是在设计时多想，如何能收纳更多阳光进来？这里有几种做法可以参考：
一、装修色调不要用冷色调，要多用暖色调，以免家居活动时感觉寒冷。
二、若南面实在无法开窗，则可在南面墙上设一装饰性壁炉。
三、南方属火，木能生火，可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物，可以带动生气。
四、朝北的窗要开大以利采光，但最好是气密窗以防冬天寒风。
五、居室的灯光照明要足够，以驱除阴暗感。
六、向南的一面若能设窗，则可尽量设大型窗台，或者落地窗更好。平常不用拉窗帘，让阳光照射进来。
什么样的房子属于好房子
一、藏风聚气
风水中讲藏风聚气是好风水，什么叫藏风聚气呢?简单点说就是把吉气藏住，藏在房子内，这样这个房子的运势就会旺起来。那么什么样的房子是藏不住气的呢?下面这几种情况您一定要注意了。
1、一剑穿堂格局，这种格局为什么不好呢?它就是违背了上面所说的藏风聚气的原则。气是要存住的，而这种格局的特点就是存不住气。一剑穿堂有二种情况，一种是一入户门直对客厅的窗户，这样从入户门进来的吉气直接就从窗户中泄出去了。另一种是进入户门后，左面是客厅，右面是餐厅。或者左面是餐厅，右面是客厅。这样二面都是有窗户的，因此吉气也会从这二个窗户泄掉的。“气喜曲不喜直，曲则生情直则生煞”，这是中国风水中讲气的运行原则。这就是中国古代的园林或者是庭院设计为什么是曲曲迂回而不是直来直去。
2、门窗过多，这种格局也是不好的。这个道理是很简单的，我们知道门窗是空气对流交换的地方，因此即是入气口也是出气口，因此家中如果是门窗过多的话，室内的喜气就会从这些地方泄掉，因此也就是聚不住气，这样的话肯定会影响家庭的运势的。
化解不聚气的方法是用富贵有余或者是开光的植物葫芦，在窗内侧挂一对开光的富贵有余或者是开光的植物葫芦便可以收吉气了。
二、生气要旺
一所房子一定要有生气，不能有死气，那样死气沉沉的，肯定会影响家人运势的。有了生气家中的运势定会生机勃勃，越过越好的。那么什么叫生气呢?怎样才能知道自己的家中是不是有生气呢?生气就是阳气，因为周易中讲宇宙中万事万物都是分阴阳的，阳是主动的，因此只有家中具有了阳气整个家庭才能旺起来。我们可以从以下几点来查一查。
1、房子的顶棚过矮，这样会导致室内的空间过小，因此所存的阳气会不足，这就会影响家庭的运势。
2、房子阴暗，有些房子因楼房的前后间距过小，导致后面的楼房见不到太阳，或者是一天当中见太阳的时间很短，这样的话家中吸入的阳气就会过少，同样会影响到家庭的运势。
3、门窗过少，有些老式的房子因是以前的设计，房子的门和窗过少，导致室内阳光不足，一天当中大部分时间处于阴暗之中，这样的房子属于阳气不足，也就是生气不足。
生气不足的化解方法有多少，如果是属于房间阴暗，光线不足那种的。就要在房间内多打一些节能灯，这可以增加室内的阳气。如果是局部生气不足，可以在那个地方养一盆绿植，因为植物是有生命的，可以增强室内的生气。
三、户型要正
在多年的看风水中发现了这样一个现象，有些家庭宜出一些大事，怪事。比如凶事灾祸，生重病，或者是家中出些怪事，用常理很难去解释。一看户型图多数人家的户型是不正的，出现各种形状。风水中管这种情况称之为犯型煞。犯哪种型煞就会出现哪些事。
1、阴阳失衡，我们知道人体内要阴阳平衡，哪一方都不能旺或者是衰。一出现不平衡身体就会生病。比如阳气旺，那定然是阴气衰，那就是阳盛阴衰。如果是阴气旺，阳气衰那就是阴盛阳衰。中医大夫会根据体内的这些情况来给你平衡阴阳二气，这样病才能治好。房子也是一样当阳气旺时对家中的女性就不利，如果是阴气旺时对家中的男性就不利。
2、青龙白虎二方失衡，如何找到家中的青龙和白虎方，从入户门内往外看，你的左手方就是青龙方位，右手方就是白虎方位。这二个方位在平衡，或者是青龙方旺一些也可以。如果青龙方空虚，白虎方突出，或者是白虎方处于电梯处，这样就是引动白虎之气，因白虎为煞气星，属于凶星之类，这样的话就于房子中所住的人不利了，宜生疾病或者是出现灾祸等。在青龙白虎两个方位中摆放适当的开运物品，可以招财除煞气。
3、犯各种型煞，有的房子从户型图上来看，有的像一把枪一样，这在风水中叫做犯枪煞。有的像毛笔字听“一”字一样，或者是房子整体呈“L”形，三角形，多边形等不规则形状，这些都属于犯型煞，这是个大问题，于家中的运势等各方都不利，因此大家在买房子的时候一定要看看户型图，从户型图的整体来看，这个房子是什么形状的。最佳的形状是房子呈正方形或者是长方形。
四、房子不宜过大
现代人有钱的是越来越多了，因此很多人买房子根本就不是从家中有几个人需要多大的面积来买的，而是按自己有多少钱来买的，反正宗旨是房子越大越好。其实这种想法是不对的，也是不符合风水原则的。皇帝宅经说过，宅有五虚其中有一虚就是宅大人少。你想房子面积过大，室内的气场肯定旺，那人能不能承受起这样旺的气场呢?实践告诉我们，这样肯定是不行的，人是承不起来的。这就与人命中能不能担财是一回事，有些人身旺能担财，进多大财都没事。而有些人就不行，来财就出事，不是这事就是那事总之把钱花光也就没事了，这就是身弱不胜财。
1、楼层过多，有些人买楼喜欢买上下错层的，或者是买好几层的大别墅，家中最多也就是夫妻加上一个孩子，一共三口人。一人一层，浪费是小事一人担一层的气场肯定是费力的。
2、单层面积过大，如果是一家三口人住一个房子，最大一般不应超过一百三十平米。而不少人因为自己有钱，就买一个大面积的房子，什么一百六七十平方或者是二百多平方，家中就那么二三口人住，这样面积就显得过大了，按人均算一般人是担不起的。
五、格局要合理
这一点也是很主要的，有些房子的室内布局非常合理，始人一进房间就感觉到非常舒服，心情非常好，非常喜欢这个房子，没有紧张感和压抑感。进出各个房间都很方便自如，这样布局合理的房子给人感觉非常顺手。如果是布局不合理的房子，一进入户门走一会才见到客厅，这让人就会不舒服。或者是进入各个房间接连拐来拐去的，非常不方便，那这样的房子给你的感觉非常不舒服，很别扭。办什么事不能马上到位，尤其是人心情不好的时候，这就会导致其发怒。从风水的角度来讲就说明这个房间的场态流转非常不顺，不和谐。是一种别扭场态，因此人会觉得办什么事都不顺利。
1、开门直对卫生间，如果是一个陌生人第一次进入一个房子的时候，在没进入时心理非常好奇，这家到底是什么样?心理老是这样想。当他推开入户门第一眼看到的是厕所时，心理的期望值肯定是大打折扣的。
2、餐厅对着卫生间的门，当人进餐时，吃得正兴起呢，突然一眼看见卫生间门开了，正好对着自己，那这个人一下子食欲就会没有了，从风水上来讲这是不好的。
六、五行不悖
易经中讲，万物分阴阳五行，也就是金、木、水、火、土。其中金生水，水生木，木生火，火生土，土生金。金克木，木克土，土克水，水克火，火克金。五行之间宜相生，最忌相克。如果家中有相克的格局出现，那么受克的一方就会现现问题，轻者破财，麻烦事不断。重者对婚姻，家人身体，工作事业等各方面会产生严重的影响，更严重都会发生灾祸。因此家中的五行不能相悖。
1、厨房在正北和西北方位上，从五行的角度来说厨房的五行为火，而正北的方位是水，这样的话就会导致五行间水与火相克大战，因此非常不好。如果厨房在西北角的话，那么西北角是八卦中的乾位，五行属金，那么厨房的火就会克制西北方的金气。而西北方是代表家中男主人的事业，身体，名誉和夫妻感情的，因此于家中的男主人不利。
2、卫生间在东北和西南角，卫生间的五行为水，同时卫生间的气场为浊气，是楼上与楼下泄水的地方，因此卫生间也是泄气之地。如果卫生间在西南方位的话，西南方在八卦中代表家中女主人的身体健康，工作事业，夫妻感情等，因此此处有卫生间肯定会受到影响的。东北方位是八卦中的艮卦，从现在起未来二十年中三元九运正是行的艮运，也就是说这个方位是代表家中未来二十年旺运的。因此这个位置也是极其重要的。如果此处有卫生间的话，一是五行间相克，艮卦五行为土。二是泄家中的旺气，因此不利。
房子好风水十大标准
一、必须是立向合格，不管立的正向下卦，或是兼卦，有明确。有坐向犯空亡的房子，切忌不要租住或是购买！此类房子，再好的命局，住入后，人必会变得精神消沉，易犯官司，和破大财！
二、峦头与立向要配合，在现实中，能找到合格的坐向，但未必会找到与之相配的峦头，峦头是什么？就是山向之间， 不能有大的或是明显的建筑物，有大型铁塔， 变压器，垃圾场，坐方，如是旺山局，就最好易见有高大的楼盘做为护卫。向方，如是旺向局，不易见高的楼盘，或是型的建筑物。等。这些煞气对于房子的影响非同小可！更不要看在坐向方对着一些公检法机构等。如是，切忌要考虑到搬家或是找专业的风水师来化解！
三、房子的节构要合理，一个房子不管是用来做办公，或是居家饮食居住，内部的的卧室，厨房，书房，客厅。这四吉方，要安在四吉方最好不过了！厕所，洗手间，闲置物品。这些安排在凶方为好，可是现实中，建筑商，为了如何省地，省面积，根本不会考虑到这些细致的安排。如何办?一是靠运气，二是自己住后，重新装修时，分格局。
四、房子内不能有缺角和突角:房子内有突角和缺角结构，是怕，东南方，有缺角，家里易损大女儿，或是肝病。东北方缺角，家里小儿子易得病，或是得腿脚病。具体不再细论。突角和缺角原理一样！
五、环境卫生，不管是什么样的房子，卫生是首要条件！没有好的卫生，一切风不能谈！
六、家里的摆设要合理，最好请专业的风水师进行设计。不要轻易购买一些家俱，后左摆右摆，摆来摆去后，会起风水坏作用！一些家庭会买一大堆家俱，后来发现，是真没有地方摆了！
七、房子小区的外界环境要好！有吉的坐山方，外界环境不吉，如是小区的人员稀少，绿化的面积小，环境噪音不吉，此类小区也不能以吉论。
八、周围的大环境要优美，房子的四灵决:左青龙，意为左边要略低，右白虎，易为右边易略高一些。前朱雀，意为前稍低，但不能一出小区就是下坡路，这样的小区，你住吧，住后，有钱了，必会赞不住钱，会自堕落！后玄武，后边易略高一些，后边如是下坡路，或是有大的水沟，家里的小孩子易被水淹死。
九、居住小区最好不易在一些医院，法院，执行机关，工业场房，大型市场，这些附近居住，居住后，才发现些地是风水极差的。为何呢?这些周围是充满了大量煞气的！家里如是经风水化解，有时化解，并不是很理想！
十、房子的外关漂亮与否，房子不整齐，高一截，低一截的。住后，事业不平稳！一些房顶是三角形的，或是单元门是三角形的。这些房子住后，家里易惹鬼上身。三角本身就是鬼屋的标志！
如何选择风水好的房子?
每个人都希望自己能买到一套不仅风水好，而且其他方面都是十全十美的房子，也就是房子风水中所提到的旺宅，而实际上一栋房子在整个环境里面，以阳宅风水的眼光和角度來说，不可能完全沒有缺点，所谓的旺宅那更是可遇不可求。那么如何看房子风水呢?怎么选择风水好的房子呢?一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。二、周边环境好。购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞(四面有楼、天桥、等)、反光煞(强光反射)、气味煞、镰刀煞(桥或马路成反弓)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、垃圾池、等煞气重的地方。三、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚;窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃;二是身体也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。七、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论;克楼层五行、泄楼层五行，以凶论;但楼层的五行克运的五行，以中等论。八、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居;屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。选择好的房子风水很重要，大家在买房之前可以参考以介绍的如何看房子风水的方法，选择适合自己的风水好房。教你如何看房屋风水详细
正正方方的房子为好的风水格局，但是也要看朝向来综合判断。1、户型为多边形或缺角严重；2、厨房厕所在房屋中间3、厨房与厕所忌同门出入；4、厨房与厕所忌门对冲；5、进门见厕所；这几点是居家风水中的比较忌讳的，在选房时遇到这样的户型就可以直接剔除掉了。
不要选公检法、高架桥、医院、垃圾站旁边的房子。房子的风水好吗
1前方无挡。前景远大，前途方有可期。若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。2明堂秀丽广阔。明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败。
3避开诸煞。客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。4阳光普照。屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足;反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。
5格局、动线皆宜。室内格局及动线要符合风水布局的道理。比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅;不宜见厕所，厨房，或见主卧房等;否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。6格局方正。“直方大，不习无不利。”易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅最基本，却也是最重要的条件。
7阴阳有别。所谓“光厅暗房”亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明;反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。8门不宜相对。两扇门相对谓之：“口角门”主口舌是非多，故应尽量避免;若无法避免，则宜挂上珠帘以化解之。
9龙高于虎。建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。10地势宜平。倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
还有需要注意的禁忌：第一种：看风水不仅要看自己家的还要看周边环境的，特别是跟你对门的，因为这同样影响着你。所以与你正对门口的那一户人家中间没有明堂的住宅，是一定不能买的，因为这种格局不利财运，且无法化解。
第二种：不能购买圆形的房屋。天圆地方，而圆形主动，方形主静，住家自然宜静不宜动，所以圆形之星最好用做商场，不要做住家。第三种：不能购买透明屋，因为四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室，不适合住家。如果用来做住家，就是犯了“泻”字诀：除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。第四种：两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。
买房应该注意哪些重要的问题 买房应注意哪些问题和建议3
住宅和风水禁忌你都了解吗？
一、房子风水忌不见光
所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
二、卫生间或是厨房以着门
有句老话说的好，流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。 中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
住宅风水破解
一、提升人气的客厅开运法
1、客厅不宜阴暗，明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。
2、客厅地板不宜高低不平，家运也会因地板的起伏而多坎坷。
3、客厅若有梁横跨，应以装潢遮掩
客厅的天花板若有横梁，将形成压迫的感觉，人们坐在横梁下容易造成精神紧张，而运势不振。应尽速将横梁遮掩在夹层的天花板里。
二、客厅应多使用圆形造型的装饰物
客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。
住宅楼层和风水禁忌你都了解吗？
一、根据家庭成员生辰八字
一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。
二、禁选第一层
在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。
三、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
四、禁选顶层
在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。
住宅和风水装修禁忌你都了解吗？
1、家中颜色不宜太多。一般乳白色，象牙色，白色为主题，这三种颜色与人之视觉神经最适合，家中房间颜色要以某种色为主题。尽量避免这个房间是红色，那个房间是紫色，另外一个房间是粉色。也不要布置得琳琅满目，过度豪华。
2、家中光线不宜太暗。太暗在心情上，会给人沉闭感，卧室房间的亮度要适中、光线要柔和，太阳光能进入房间的为佳，在选择灯时，不要选择红色的光灯或特别闪烁的霓虹灯，这样会造成的心烦意乱。
3、入大门不宜先见厨厕。屋子入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
4、家中不宜有过多的植物。为了增加室内的生机，常选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物，但不宜过多，否则会阴盛阳衰。
5、家中物品不宜摆设太乱。家中物品要井井有条，太乱的容易产生乱的心情，从而造成感情方面的紊乱，易产生不稳定的心情，所以卧室要整理的井井有条。
6、客厅不宜在屋子的一角。一般住宅，如果客厅设在整幢房子的正中间，可使家运昌隆。
7、房间不宜有不规则的怪象物品。不规则物品容易导致人感情思想不规则，想法怪异，事情多变，易出现怪意之事。
8、房间睡床不宜落空。睡床靠背不要靠窗户，窗户为空，背靠窗户，主没有依靠，会造成内心无着落，感情无依恋，女孩子难嫁，男孩子找不到合适的女朋友，已经结婚的，易造成爱情的不合。睡床靠背要靠墙壁，才有安稳的感觉，单身的朋友也易找到合适可靠的恋人，已结婚的，爱情关系才更稳定。
9、不宜横梁压顶。横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，会影响居者的情绪与健康、事业财运等等。
10、鞋柜鞋尖不宜正对人。鞋柜放于经常出入的门口处，鞋柜通常是多层式设计，在摆放时，鞋尖最好不要正对人，鞋头向外，鞋尖对着自己易成火煞尖，对主人健康不利。
11、大门背面不宜钉丁。在家居生活中，很多人在门的背面钉一些钉子方便挂东西，墙上也愿意钉钉，其实是不好的。如果一定要挂东西，去买挂钩。
12、床头画不宜太大太重。巨画大不宜挂床头，有压迫感，致使压力大，影响情情绪。
13、居室空气不宜对流太旺。空气对流太旺，室内一直有风也是缺点。风从前门可以直接灌到后门，类似“穿堂煞”的格局，将会带走阳气，造成磁场的不稳。人住在里面没有遮风避雨的感觉，心情容易不稳定，没有安全感。
门槛石风水禁忌，这些家居风水你了解多少
门槛石在过去对一个家庭来说是十分重要的，尽管在现在也偶有被提起，但是由于现代人口增多，装修水平提高的因素，现在房子的结构都是直接将门槛石镶进地面。因而许多人对门槛石风水也渐渐淡化，但是在住宅装修中，各种风水现象仍是不能不重视的。今天我们再来看看门槛石有什么风水讲究吧。门槛的起源
话说在很久以前，人们的房子都是木质建筑，由于技术或者其他原因，打造好的门板不能够紧贴着地面，所以在过去，各种爬虫鼠蚁都能从门的下面钻进房子里面，甚至是下雨时，雨水都会顺着门下的缝隙流进屋内。所以为了防止这些现象，纷纷在家中设立门槛，于是门槛便这么诞生了。而在中国古代，门槛更是代表着社会的等级，还有门当户对一说，平民设立门槛不得超过三寸，只有一些官员家的门槛才能超过三村，而皇家的门槛则是到达12寸，相当与成人的膝盖高度。而从风水上来说，门槛就是家里的关隘，可以将家里的地气拦住防止逸散，地气外逸在风水上来说就是不聚财了。所以在一般情况下，住宅的大门都是要门槛的，不管是门槛石风水上，还是更加现实的原因，这都是百利无一害的。
门槛石是怎么安装的第一、门槛石不好单独择日安装，最好是以大门动工之时为主。先将要安装的门槛石设计规划好，然后将大门固定安装好，再安装门槛石。
第二、设计好门槛石尺寸，同时安装门槛石的时候，应该稍微屋内倾斜一点点。第三、门槛石的上方可以用红黄铜包裹。
第四、门槛石的下方可以压放五帝钱、金银、鲁班尺等，寓意着步步高升、财源广进。除此之外，安装门槛石的时候还要注意，门槛石的颜色不要与大门的颜色相冲突，门槛石不要断裂，门槛石断裂意味着主宅气外泄，这是凶兆，注意到门槛石断裂的情况一定要及时更换。
好了，以上这些内容就是关于门槛石的安装和风水起源的相关介绍，门槛石风水关系的是家庭的运势，所以最好在大门处安装好门槛石。同时选择一些比较美观的门槛石，也能让家里的装修显得更加雅致。让人越住越旺的好房子风水大家了解多少？
住宅风水，涉及到地方的有庭院风水，卧室，客厅灯，那么让人越住越旺的好房子风水大家了解多少?越住越穷的住宅风水有没有发生过自己的身上呢?下面一起来看看吧。
怎么能让住宅风水越住越旺
让人越住越旺的好房子风水
一、宅屋后宽前窄
宅屋后宽前窄，才会越住越旺。
二、宅屋格局方正，无缺角
宅屋格局方正，无缺角，才会越住越旺。
三、宅屋前面要圆润，后面要高
宅屋前面要圆润，后面要高，才会越住越旺。
四、三角窗吃昧空
三角窗吃昧空(适合做生意能赚钱)。
五、前弄蛇后收网
前弄蛇后收网(前有弯曲流水，然后转到宅屋后面的水池里归库)。
六、长期住在地下室
不少打工者初创时期，经济窘迫只能借宿地下室。但是，如果长期住在地下室，时间超过一个属相的变更，如从马年住到鸡年。那么，越过越穷的屋宅风水对你来说就产生作用了。你除了经济上入不敷出外，很可能恋爱情感也饱受影响。曾经考察过一位名人的别墅，其地下室被装潢成金壁辉煌。干吗用呢?呵呵，一是女主人摆放几百双漂亮的鞋子。二是几百套豪华的衣服，还有大块场地是供其宝贝孩子玩耍用。唉，难怪这位名人自打住进这别墅以来，就没有什么好运过。
建议长期住在地下室的朋友赶紧撤出，早日见阳光吧，好运会回到你身边的。
（以上回答发布于2022-10-24，当前相关购房政策请以实际为准）
如何看风水
俗话说，一等风水看星斗，二等风水看水口，末等风水满山走。看风水有几点，
1·方向2·摆设或格局
3·解决方案星斗说的不是夜观天象，而是九宫星图也被称为九宫飞星
水口说的是沙水分布，不是进出流水的方向满山走说的也不是非得去山上走，而是只看地面格局
风水是体系复杂但是应用简单的一门易经学术。学习风水可以从九宫八卦五行卦义入手。
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