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易居是一家“生态协同型”——易居长期以来积累的客户资源、交易能力、品牌优势、数据能力共同构成了易居的基础设施和底层能力，在此之上，一手房业务、房业务和数据及业务交叉销售，业务协同，形成房地产交易的生态体。
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月日，刚刚在港交所挂牌的易居（控股（股票代码：公布了后的首份中报。
我曾把易居称为“老牌新生”，因为易居年就作为家轻资产地产概念股在纽交所，后转板港交所，拥有家百强房企“豪华股东团”，被称为“最强乙方”。
易居的业绩某种程度上代表着房产行业的风向标。
财报亮点：净利大增，核心业务加固，新业务迅猛
易居中报业绩相当亮眼：
一是核心数据都实现了迅猛增长。上半年实现营业收入27.8亿元，净利润5.63亿元，分别同比增长44.4%和84.1%。过去三年易居旗下三大业务板块复合增长率为30.6%，这就意味着今年上半年易居的营收增长率比过去三年的复合增长率还要高。
此外，净利润和利润率也得到了明显的提升，利润率增长了1%，过去是78%。每股盈利0.51元，同比增93.2%。同时，负债率明显下降。这些数据表明易居的营收和盈利能力明显提升，运营效率提高，给股东和投资者很好的回报。
二是核心优势业务持续保持行业领先。在易居的收入结构中，一手房代理业务收入长期以来占大头，今年上半年占比为80.2%，是毫无疑问的核心优势业务。易居一手房代理业务地域覆盖全国第一，收入全国第一，尤其是大盘销售能力首屈一指。
今年上半年，一手房业务实现营业收入.亿元，同比增长.%，高于两大竞争对手世联行和合富辉煌。规模及占有率进一步提高，收入、成销总金额、成销总面积等指标继续保持行业领先。
三是新业务迅猛成长。今年上半年租房走上舞台中央，成为话题焦点。从“增量房”进入“存量房”，租赁业务的重要性越来越凸显。易居旗下的房地产经纪网络服务即房友业务收入，在易居的总收入占比较去年同期提升4.1个百分点至6%，重要性明显提升。
今年上半年房友板块实现营收1.68亿元，较27年同期大幅增长366.6%。通过S2B2C的轻资产业务模式，房友赋能的门店数量快速增长，今年上半年累计达8764家，覆盖54个城市，门店突破1万家。
房友搭建的分销平台，有超过家大型品牌开发商、超个合作项目、超家渠道参与；房友联合苏宁打造“百亿垫佣”资，大力缓发商资金压力，高效解决结佣问题；房友还牵手进行“万套真房源”合作，推动更加公开、透明、可信赖。
数据及咨询服务业务也实现了不错的增长。上半年收入3.84亿元，同比增长11.8%。自年开展此业务以来，易居自主研发了系统，目前已成为业内领先的房地产数据系统，测评和排名受到业内的高度好评并颇具影响力。
易居的“势道术”
杰克·韦尔奇曾说，一个强大的必须有持续增长的收益和利润，这是一切的前提。
从半年报来看，易居的业绩应该说相当出色，甚至超出了人的预期。
易居为能取得如此亮眼的业绩？我们可以从“势道术”三个方面来分析：
从“势”的方面来讲，一家要长久发展，穿越一轮轮的经济周期，需要契合经济发展的大势，选择一个天花板足够高的领域和赛道。易居的定位是房地产交易服务提供商，自称“房地产行业的服务生”，不管是一手房、二手房还是数据业务，都离不开房产行业。
最近五年，房产行业虽不像互联网、人工智能、共享经济、新零售那样引领风潮，但盘子依然足够大，依然在高位运行。27年中国房地产销售额首次突破13万亿，占GDP的比例高达16.3%，而27年全年全国网上零售额只有7万亿，是房产销售额的一半左右。
二手房市场更是走上舞台中央，进入“存量房黄金十年”。北京、上海、深圳二手房成交占比都在70%以上，24到26年全国二手房交易额从3.1万亿增至6.5万亿，增幅109.7%。无疑，易居旗下房友的赛道迎来红利期，这是房友业务能够迅猛成长的前提。
从“道”的方面来讲，要看的是一家的战略能力。易居执行董事兼周忻深耕行业多年，是名副其实的大佬级人物，战略联动和布局能力超强。易居最引人注目的是“豪华股东团”，26家中国百强房企都是易居企业的股东，包括恒大、万科、碧桂园等等，这些股东也是易居最可靠和稳定的大客户资源。
易居执行董事兼周忻
整个行业资源都在向龙头房企集中。数据显示，房企销售金额集中度三年来从%提升到了.%，占到了全行业的半壁江山，这将让易居的股东资源和大客户资源优势更为突出。
易居“道”还体现在全产业链布局，交叉销售，业务协同。易居的三大业务体系覆盖了从房地产开发投资、营销推广，到二手房交易全产业链服务，形成了完美的房地产服务闭环。行业内很难找到一家业务如此全面的对手。
易居的三大业务板块相互之间是交叉销售、协同发展的关系。易居家百强房企股东，让易居可以为房友门店提供更多的一手房项目以及渠道资源，拉动房经纪平台高速增长；在一手房和房经纪平台的经营过程中，可以收集并充实易居的大数据库，进而提供大数据和。
从“术”的方面来看，易居有很多创新的打法。比如房友的模式，这是一种轻资产、对外合作和赋能的业务模式，通过整合资源，搭建平台，中小微经纪，打造规范、专业、合作的房产经纪络，最终实现多赢。
此外，“分销”、“百亿垫佣”计划，和联手推出“万套真房源”，以及数据业务推出“易楼”和场景化大屏等创新业务，共同支撑了易居业务的快速奔跑。
一家要成，“势道术”三者缺一不可。“取势，，优术”，易居三方面做得都不错。
“生态协同型”的潜力
如何看待易居未来的成长性？
易居是一家“生态协同型”——易居长期以来积累的客户资源、交易能力、品牌优势、数据能力共同构成了易居的基础设施和底层能力，在此之上，一手房业务、房业务和数据及业务交叉销售，业务协同，形成房地产交易的生态体。
德鲁克曾说，未来之间的竞争不是个体之间的竞争，而是生态体之间的竞争。
“生态协同型”的成长空间，主要取决于三个方面：一是底层基础设施越来越强，能够支撑起不同业务的共同成长，比如谷歌的算法能力，苹果的产品力，的数据能力，的能力等；二是有核心业务作为支撑，成为“流量池”或者“现金牛”，成为基础设施的主要贡献者；三是新业务不断开拓成长，后继有力，与核心业务优势互补。
我们以此来分析易居这家未来的潜力，可以从三方面来看：
一是易居年来积累的对房产行业的深度理解，洞察，以及大数据、销售能力、技术能力、品牌优势等成为易居的基础设施，是对外赋能的基础，也是支撑起三大业务的基础。
易居后，加大了在主营业务上的投入，巩固了一手房地产的领导地位，加快房友络的搭建，提升品牌知名度，加大创新投入，优化营销和系统，拓展数据库的种类和范围，以及人力资源投入等等，都是对易居基础设施能力的投入，也是易居能够快速奔跑的底层逻辑。
二是核心优势业务一手房仍然在拓展规模和占有率，扩大城市覆盖面，进入三四线城市。这部分业务是另外两大块业务的重要支持，也是重要的现金牛。易居一手房业务营收占到总营收的八成，为房友门店提供一手房项目和渠道资源，帮助二手房业务迅猛成长。
三是新业务不断成长，形成生态矩阵。房友业务是今年财报的亮点，也是增长速度最快的板块。易居企业集团董事长周忻说，未来，易居企业集团将继续按照“聚势、赋能、增值”三步走的战略，从影响力、持续服务、提升效益等维度，优化服务环节，打造全赋能服务体系，为中小微经纪公司打通赚钱新模式。
房友独特的轻资产模式，抓住了小微中介的痛点，实现了井喷式发展。未来线下门店如果发展到10万家，那就是没有一家中介机构可以比肩的规模，是“存量房黄金十年”的头部玩家。这也是易居上市时的基石投资机构阿里巴巴格外看好易居企业的业务。
此外，易居在房地产数据与的领导地位不断加强，未来将通过创新及研发新产品、升级核心数据库平台，从传统业务向大数据业务转型，专业度和品牌影响力也会得到进一步提升。
总之，易居依托强大的房企股东基础、大客户资源、业务间的交叉销售和协同发展，以及轻资产、对外赋能的独特模式，在增量房向存量房转型的过程中，快速前行，取得了出色的业绩，未来仍有巨大潜力。
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测字,算命,周易
盲人算命顺口溜，从此算命不求人！从此算命不求人！
论五行生克。日主是金，火局太堪必生咳嗽之疾；日主是木，金太多必破相，四肢疼痛折手足之患；日主是水，土太多必生黄肿大肚；日主是火，水太多必生耳聋眼盲之疾；日主是土，木太多必眼盲损身。
.判断婚姻看日支，日坐财星为喜用。爱人必是有钱人，日坐将星为喜用。贤慧敦厚慈悲心，日坐偏印为喜用。精明强干聪明人，日坐正官为喜用。端庄矜持威严人，日坐七杀为喜用。刚直伶俐身健康，日坐伤官为喜用。诚信有德爽朗人，日坐食神为喜用。快乐无忧体胖人，如果婚姻不顺心。喜用变作了忌神，依此便可做反断。仔仔细细说的真，如果日支是喜用。却被他支伤害了，必是配偶有疾病。或者对象不满意，如果日支是忌神。却被他支伤害了，感情虽然不太好、但是却是有本事，倘若财官入日支。只要被人伤害了，就是病灾和死亡。倘若财官在他支，克日不吉生日吉。男命混杂了财星，伤官食神无。七杀桃花入日支，必是有了婚外情。女命混杂了官星，财多无制有隐情。禄星入命合他神，必是有了婚外情。女命要看几次婚，几个官杀几次婚。几个伤官几次婚，男命要看几次婚。几个财星几次婚，几个比劫几次婚。看时定要看日支，河洛图中数分明。女命痛苦离了婚，只因财星被关门。宫中十神换得杂，重婚重配是一定年月出现配偶星，早早结婚不由你。月时出现配偶星，一定会是晚婚命。
.禄：八字有个禄，不愁吃和住，倔强古怪，精神顽固，特立独行，诸事皆能。一禄衣禄，二禄劳碌，三禄四禄，穷居无屋。月令建禄，不受祖屋，白手起家，自立门户，身带财官，必定发福，运入旺乡，多犯孤独。禄堂禄堂，眼泪汪汪，上损爹娘，下亏儿郎，伍子胥家破人亡，只因运走禄堂。年是专禄，月是建禄，日为坐禄，时为归禄，有禄皆旺身。身弱带禄，脱颖而出。驿马：人逢驿马，精神爽朗活力充沛，热情好动外交匆匆，他乡营谋外财远行。年上祖宗远行，月上父母弟兄远行，时上儿女远行。财官连驿马，远娶远嫁，千里致富，为官，常人有财喜，官家有升迁。贵人：命中有贵人，一生不受贫，贵人是好命，处处受尊敬，四海多兄弟，五湖有人情，不怕急难来，到头有真人。贵人者聪明能耐，逢凶化吉，遇人提拔解危。一个贵人是好命，两个贵人心不定，三个四个做宠娉，心猿意马，好高务远，幻想浮躁。
.六冲：子午相冲定克父，过房入继必无差，空神若是来相克，无害妻儿损自家。丑未相冲带疾多，若然水命主比和，生身父母无刑克，兄弟相冲主过窝。寅申相冲命不长，还兼带疾产中亡，可契大神来保右，免使父母哭断肠卯酉相冲克自家，父母生来也有刑，若然三岁无刑克，七岁呜呼丧黄泉。辰戍相冲主过房，若然不死也惊狂，四岁恐怕离父母，身弱带疾便丧之。已亥相冲病难多，必然离祖又离窝，若然父母无刑克，七岁中间必折磨。
天津体验街开街市民“穿越”过大年
.年上正财祖业强，年下正财借祖光。支为偏财支出大，之灾需要防。支为正官多高尚，祖上能把权来当。年支若要逢七杀，祖上有名望。年支若要逢正印，对母不贤良。支为偏印不太好，先富后贫祖飘荡。年支若要逢食神，衣食丰足帮。年支若要逢伤官，虽然富贵也不长。年支若要逢劫财，祖上家产借不上。年支若要逢比肩，财禄广进弟兄帮。年支若要逢偏印，以小失大不堪言。年支若要逢偏官，父母恐怕难保全。年上偏财命中安，日弱克父定不偏。日主建旺财务好，父反高寿有财源。年月刑冲不算好，父东子西把家搬。日弱运行比劫运，父死异乡有牵连。年支若逢占正财，祖上必然有家产。年支若要逢正官，祖上有权好命看。年支若要逢食神，祖上富贵命里添。年支若要逢伤官，祖上受损身体残，年支若要逢比肩，兄弟多了分财源。年支若要逢劫财，祖上兴旺没几天。年支若要逢正印，一代一代胜从前。
八字算卦，手相面相，风水命理，合婚择吉，阳宅布局，运势化解
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鸡宝宝——生肖起名
鸡在十二地支属"酉’，"酉’为象形字，象酒器。明代杨慎说："日中有金鸡，乃酉之属，月中有玉虎，乃卯之属，日月阴阳互藏其宅也。
雄鸡报晓，旭日东升。"守夜不失时，信也’，雄鸡为着准时的一啼，都不会恋床，误时的。这一点看似平凡，但可是件伟大的事情，日复一日的司其职，不知要舍多少高枕安眠之福啊！
"鸡有五德’，所谓五德，即因鸡头藏冠，日文德；鸡足捕距，日武德；敢斗敌人，曰勇德；见食相呼，曰义德；守夜不失时，曰信德。人们可以说把鸡的地位抬高到至尊，拥有文武，勇，仁，信五德。古人给鸡另一雅号曰"德禽’。
古代风俗，正月初一叫做"鸡曰’这一天不杀鸡，门上贴鸡画，表示可以驱邪祈的，大概是"鸡’与"吉’音相近也，雄鸡又能勇斗，见改敢战，古人便想像其有辟邪的神力。台语"起家’，家与鸡同者，表示，故搬家，结婚习俗上有"带路鸡’。
有关鸡的俗语，成语很多，诸如："割鸡焉用牛刀’。喻小题大做。"杀鸡取卵，喻不择手段，断绝根源。’偷鸡摸狗’，意即小贼的行径。"偷鸡不着蚀把米’，喻目的未达成，却有小损失。"鸡犬不宁’，喻利害，"鸡犬不留’，喻赶尽杀绝。"鸡毛蒜皮，喻不足道之事。’鸡皮疙瘩，"鸡皮鹤发，乳狗搏人，伏鸡捕狸，’收鸡司晨。使鸡司夜，令狸执鼠。"鸡飞狗跳，宁为鸡口，毋为牛后，闻鸡起舞，鸡鸣而起，掌率为善者，舜之从也。’，鸡鸣而起。李率为利者，路之从也’，"嫁鸡随鸡，嫁狗随狗。鸭寒上树，；鸭寒入水，及不正常之"鸡好’等等。
肖鸡之人宜用之字
（一喜有"禾’，"豆’，"米"，"梁’"麦’"粟’之字根，因鸡为食五谷杂粮的动物，整天都在找食粮，见到杂粮，欢心鼓舞，可以吃撑到脖子。可见有以上字根，对肖鸡之人，内心是充实饱满。例如：禾，秀，秉，种，秧，秒。秩，秦，程，禀，棵，稠，种，稻，稷，谷，积，，稣，豆，岂，丰，坚，丰，艳，米，粟，梁，察，麦，脯
（二肖鸡之人喜用有"山’一之字形，为鸡上山头，可展其英姿，有之象，提升其格局地位。另外，鸡本来都喜栖息在树干上睡觉，打困，安详自在。例如：岂，屯，山，发，同，岗，岱，岳，眠，岸，桐，峙，孺，嵋，嵩，蜂，峙，岭，彬，粑，东，枕，林，果，柿，柏，栗，杰，案，栽，桐，梁，梵，梨，栋，棠，森，楚，业，棒，棚，样，榜，荣，树，掸，但"酉’金会克木，也有稍许的破绽，故"木’之偏旁宜慎用之。
（三肖鸡之人喜见用"彡’，"八’，"采’，"糸’之字形，"彡’字形为鸡的羽毛漂亮，即增加其人缘，"八’及"采’的字形，即代表鸡冠漂亮，冠冕加身之意，雄纠纠，气昂昂。例如：形，彦，殿，彩，彬，彭，彰，影，释，纬，维，采。
（四因鸡喜欢，"金鸡’，代表脚很健康，单脚就可站立。所以肖鸡之人喜有"金鸡’的字形。如章。彰，毕，平，峰，幸，立，中。
（五肖鸡之人喜"小’之字形及抬头之字义，因小鸡可爱，鸡长大，大都被人宰食。再者，健康之鸡，大都能抬头，"原首阔步。如土，土，音之字形。
（六肖鸡之人喜有"冖’之字形，意味鸡在洞。屋檐下可遮风避雨，有保护作用，如：宅，庭，守，安，宋，宜，宛，宙，定，宣，家，寂，审，宇。
（七肖鸡之人喜有三合，"已酉丑’之字根。"巳’即为蛇，如：建，连，进，选，迅，巡，莲，迪，造，逢，运，道，达，邱，郴，"丑’即为牛，如：牛，轩，牡，物，牧，特，生，产，均。"酉’即为凤，鸣，茵，羽。甄，翎。
肖鸡之人不宜用之字
（鸡之人最怕见到与其对冲之字形，因鸡为酉，卯与酉对冲，所以凡是有"卯’之字形或字义均不可犯之，如犯之，则伤害大，刑伤，生病难免。卯之字义可推及东方之月，兔均属之，因卯居东方，酉居西方。东西对冲，所以有"东’，"月’，"兔’之字形亦不可用。如：卯，柳，仰，昂，勉，逸，卿，东，栋，陈，月，朋，青，清，晴，胜，有，朗，望，朔，朝，期，本。
（二肖鸡之人不喜再见到"金’之字形，因鸡为酉金，但五行中，金与金组合过重，容易犯冲，金属杀伐之意，"金’之字意还有"西’，"兑’"申’，"秋’，"酉’均属之。如金，铡，钧，铃，银，铭，锐，锋，钱，钟，镇，褴，酉，配，醒，申，兑，秋。
（三肖鸡之人不喜见到有"心’，"忄’，"月’，之字形，因以上之字形代表一块肉的，但鸡为素食动物，不食荤肉，若给其肉食，会让其内心不服输；不满意，失望但又无可奈何，如：心，必，忍，志，扭，忻，忠，念，恰，思，恒，恬，恕，恩，恭，悦，悔，倡，悠，情，悼，惠，意，爱，慈，慧，庆，宪，应，态，怀，戳，肯，育，肴，脊，胡，能，惰。
（四肖鸡之人不喜有"大’，"君’，"帝’，"王’之字形，因鸡长大往往被当做祭品，或为人食用，一生多为别人付出多，牺牲小我，完成大我。例如：大，太，夫，央，夹，奇，奉，奏，奎，奕，矣，奚，奋，君，群，帝，王，玉，玫，玫，琳，抿，珊，珍，珠，球，理，椅，滇，琴，淡，瑟，瑜，瑞，玻，莹，瑶，玛，缓，璞，环，增，琼。
（五肖鸡之人不喜有字形脚会齐者，因为鸡的脚如果分开，代表病鸡，不健康也。鸡能够金鸡，不喜见到分叉的脚。如：形，文，兀，元，亮，允，兄，充，先，光，克，免，兑，共，异，烘。
（六肖鸡之人不喜见到有"犬’，"’，"戌’之字形，因"犬’与"’"戌’为狗之意，因地支酉与戌为六害，古云："金鸡遇犬，泪双流"，意味狗会追咬鸡，鸡犬不宁之意。例如：状，狄，狮，猛，犹，酞，独，献，茂，成，盛，威。
（七肖鸡之人不宜见有太多"口"之，容易七嘴八舌，成为称舌妇，鸡婆也，好管闲事，易生是非，及吃力不讨好。例如：品，容，蓉，吕，权，严，哥，哑，喜，嘉，乔，高，器。
（八其他：肖鸡之人不亦不喜见有"刀’，"糸’。"示’，"力’，"石’，"人’，"虔’"手’，"血’"’"水’，"’"子’，"亥’，"北’之字形。
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